ГлавнаяОбъявления в МосквеНедвижимостьНедвижимость за рубежомНедвижимость в БолгарииУчасток у моря в Южной Болгарии-Дюни,недалеко от оз.Алепу

Участок у моря в Южной Болгарии-Дюни,недалеко от оз.Алепу

Объявление неактуально! Посмотрите новые объявления в рубрике Недвижимость в Болгарии в Москве
  • Фото: Участок у моря в Южной Болгарии-Дюни,недалеко от оз.Алепу
  • Фото: Участок у моря в Южной Болгарии-Дюни,недалеко от оз.Алепу
  • Фото: Участок у моря в Южной Болгарии-Дюни,недалеко от оз.Алепу

Описание

Являюсь переговорщиком от имени кооперации-собственника.
Полные параметры участка 998000 кв.м.:4 части
часть 1 = 303 000 кв.м.,статус-урбанизированная,позволяющая строительство (ИЖС).При плотности стоительства 20 % и при высоте 10 м позволяет максимум до 300 000 кв.м.,т.е.пятиэтажки скажем.Выхлоп по рыночной цене можно просчитать в зависимости что будет делать новый собственник.500-600 м расстояние от моря.

часть 2 = 126 000 кв.м.-статус-лес недереводобывной.Если изменить статус,можно для строительства не более 1/3 земли пользовать.

часть 3 = 361 000 кв.м.,статус-земледельческая,пятая категория.Замена статуса на строительную,как часть 1,стоит ориентировочно 250 000 евро(местные сборы).Имеет 300 м лицо на дорогу Бургас-Царево.После замены статуса рентабельность-как при часть 1.Смотря что хочет покупатель построить.

часть 4 = 123 000 кв.м.,статус-зелёная зона,защищённая территория у моря,статус земледельческая,строительство запрещено.Можно парки там,аллеи сделать,что-то увеселительное.На самом берегу.

ИТОГО:913 000 кв.м. +85 000 кв.м.(бонус,подарок,халява)=998 000 кв.м.

Документация-24 файла,по запросу.

Полное юридическое сопровождение сделки.Бизнес не на одну жизнь.

Цена - по запросу.
Инвестор(новый собственник) купит весь участок и застроит часть 1-хорошо заработает на этом,его дети изменят статус части 3 и тоже застроят и заработают.А внуки?И им достанется - внуки лесом займутся,частью 2-вырубят одну треть с заменой статуса и тоже заработают.И все эти поколения будут пользоваться частью 4 - на самом берегу моря.



← вернуться в Недвижимость в Болгарии в Москве

Цена: 0 рублей
В других валютах
Город:
Дата: Пятница, 04 Март 2016
Просмотров: 37 разместить в TOP ↑
или посмотреть все контакты


  Похожие объявления:

  Вы смотрели: